D’Arcy Service
La nostra azienda dal 1998 si occupa esclusivamente dell’amministrazione di beni immobili.
Con competenza professionale...
…che rafforziamo e ampliamo attraverso un costante aggiornamento, ci occupiamo dell’amministrazione dei condomini che ci vengono affidati.
Chi svolge i compiti di amministratore e quindi di rappresentante legale di un immobile ha anche una grande responsabilità.
Affrontiamo la gamma sempre crescente di mansioni svolgendo i compiti che ci vengono affidati nell’interesse di tutti.
D’Arcy Service
Servizi
- Rappresentanza legale del condominio
- Amministrazione delle aree e dei beni comuni
- Redazione di tutta la corrispondenza in lingua italiana e tedesca
- Redazione dei rendiconti e dei preventivi di spesa
- Gestione del conto corrente bancario
- Regolare controllo dei pagamenti, invio dei solleciti e istituzione dei procedimenti di ingiunzione di pagamento nei confronti dei condomini morosi
- Organizzazione dei servizi condominiali, come ad es. servizio di pulizia, di portineria, piccoli interventi di manutenzione e riparazione
- Convocazione dell’assemblea generale ordinaria e straordinaria…
- Redazione dei verbali assembleari
- Attuazione delle delibere assembleari
- Stesura del regolamento condominiale
- Archiviazione e conservazione della documentazione
- Suddivisione delle spese tra proprietari e affittuari (su richiesta)
- Suddivisione delle spese in caso di cambio di proprietari/affittuari
- Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione, con i fornitori e i dipendenti del condominio
- Verifica del rispetto delle norme di legge in materia impiantistica, di sicurezza, ecc.
- Redazione delle domande per eventuali sgravi fiscali, contributi pubblici, ecc.
- Raccolta delle offerte per l’esecuzione di interventi straordinari (previo accordo con i proprietari)
- Assistenza e controllo durante l’esecuzione di interventi ordinari e straordinari
- Denuncia di sinistri all’assicurazione, organizzazione della risoluzione del danno e trattative per la liquidazione del danno
- Redazione e invio telematico della dichiarazione fiscale
- Redazione dei piani di frazionamento e delle nuove tabelle millesimali (le richieste sono trasmesse a un ufficio tecnico indipendente)
- Richiesta della certificazione CasaClima o del suo rinnovo
- Elaborazione del rendiconto condominiale per terzi
D’Arcy Infos
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Link utili
Anaci, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari: www.anaci.it
Anaci, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari, Südtirol: www.anaci.bz.it
Centro Tutela Consumatori Utenti – Condominio: https://www.consumer.bz.it/it/condominio
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Siamo felici di aiutarvi. Scriveteci un’e-mail o telefonateci.
E-Mail info@darcy.it
Tel. +39 0474 528045
